שאיבת בורות משקע בחניונים תת קרקעיים

חשיבות תחזוקת בורות משקע בקניונים ובנייני משרדים

מבנים מסחריים גדולים מסתמכים במידה רבה על החניונים שלהם. הצפה של חניון תת קרקעי גורמת לא רק לנזק ישיר למכוניות ולרכוש אלא גם להשבתת הפעילות העסקית בקניון או בבניין המשרדים כולו. בורות המשקע נוטים לאסוף לתוכם מגוון רחב של לכלוך הכולל חול עלים שקיות פלסטיק ואפילו שאריות דלק או שמן מהרכבים החונים.

הצטברות של החומרים הללו בקרקעית הבור יוצרת שכבת בוץ סמיכה. כאשר הבוץ מגיע למפלס של פתחי היניקה במשאבות הטבולות הוא חודר למנגנון המכני וגורם לשחיקה מהירה ולתקיעת המדחף. לכן תחזוקה שוטפת היא הפתרון היחיד להבטחת עבודה חלקה של המערכת לאורך זמן.

כיצד פועלת מערכת השאיבה בחניון תת קרקעי

המערכת מבוססת על כוח המשיכה ועל חיישני גובה מים. כל המים שמגיעים לחניון זורמים אל נקודת השפל שבה ממוקם הבור. בתוך הבור מותקנים מצופים. ברגע שמפלס המים עולה המצוף מתרומם וסוגר מעגל חשמלי שמפעיל את המשאבה. המים נדחפים בכוח רב למעלה אל קווי הביוב הראשיים.

כדי לבצע שאיבה יסודית במקומות עם תקרות נמוכות אנו משתמשים בציוד ייעודי. ניתן להזמין שירות של ביובית נמוכה המותאמת במיוחד לכניסה לחניונים אלו ומאפשרת לשאוב את הבוץ והמים העכורים ישירות מהבור ללא צורך במתיחת צינורות ארוכים מהרחוב שפוגעים משמעותית ביעילות השאיבה.

ההכנות הנדרשות לקראת עונת החורף

החורף הישראלי מתאפיין בימי גשם סוערים המורידים כמויות אדירות של משקעים בזמן קצר מאוד. מערכות הניקוז העירוניות קורסות לא פעם תחת העומס והסכנה לחניונים התת קרקעיים גדלה משמעותית. לפי נתונים המפורסמים באתרי ממשל ובמאגר המידע של ויקיפדיה בנושא שיטפונות הצפות עירוניות גורמות לנזקים במיליוני שקלים מדי שנה. לכן ההכנה המוקדמת היא המפתח המרכזי למניעת אסון.

פעולות ההכנה המומלצות כוללות מספר שלבים קריטיים שכל מנהל אחזקה חייב לוודא את ביצועם:

• שאיבה מלאה של כל הנוזלים והבוץ מקרקעית הבור עד לחשיפת הקרקעית.
• שטיפה בלחץ מים גבוה של דפנות הבור כדי להסיר משקעים דביקים ושומנים.
• בדיקת תקינות המצופים הפיזיים ולוח הפיקוד החשמלי השולט עליהם.
• ניקוי רשתות הסינון בכניסה לבור למניעת כניסת אשפה גדולה כמו בקבוקים או ניילונים.

סימני אזהרה המחייבים קריאה לצוות מקצועי

לעיתים המערכת מאותתת לנו על בעיה הרבה לפני שמתרחשת הצפה בפועל. ריחות רעים של ביוב וריקבון שעולים ממעמקי החניון מצביעים על מים עומדים שלא נשאבו כראוי. בנוסף אם אתם מבחינים ששלוליות קטנות לוקחות זמן רב להתייבש או שהמשאבות מרעישות באופן חריג יש להזמין בדחיפות שירות שאיבת הצפות או שאיבת מניעה כדי לאבחן ולפתור את הבעיה לפני שהמערכת קורסת לחלוטין.

טכנולוגיות מתקדמות לטיפול בבורות משקע

היום אנו עובדים עם כלים מתקדמים שלא היו קיימים בעבר. משאיות השאיבה המודרניות שלנו מצוידות במערכות של משאבות ואקום חזקות במיוחד המסוגלות לינוק חומרים סמיכים וקשים ממעמקים גדולים. אנו משתמשים גם במצלמות סיב אופטי מתקדמות כדי לבדוק את מצב הצנרת המובילה אל הבור ולוודא שאין סתימות חבויות שיפתיעו אותנו בזמן גשם שוטף.

כדי להמחיש את ההבדל העצום בין תחזוקה נכונה להזנחה הכנו עבורכם את ההשוואה הבאה:

למה לבחור בנו לביצוע המשימה

כחברה בעלת ותק רב אנו מבינים היטב את המשמעות של מתן שירות לחברות ניהול קניונים ובנייני משרדים. העבודה מתבצעת בשעות הנוחות לכם ביותר כדי לא להפריע לתנועת הלקוחות והעובדים. הצוותים שלנו פועלים בסטנדרטים הגבוהים ביותר ואנו נחשבים אל קבלני ביוב מובילים בארץ המעניקים אחריות מלאה על טיב העבודה ומשאירים את השטח נקי מצוחצח ומוכן לחורף בראש שקט.